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泰安二手房网:疫情拉高西门、东区空置率!摊商:业绩大减7成

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敌不过疫情扩散,台北市西门、东区商圈的空置率也变高了!大型店面也必须分割空间,分租给不同店面才能生存下去,专家也分析,疫情让等租期变长,至少要到下半年,景气才会比较明朗!

▼台北市西门、东区商圈的空置率变高。(图/东森新闻资料画面)

东森财经记者许雅筑:「疫情肆虐,让原本一店难求的西门町商圈,都掀起空置潮,特别是像这种大坪店面,就必须透过分租来求生存。」贴上招租广告,西门商圈少了观光客,空置率上升1.2%,来到3.8%,但最惨的还是东区,空租率突破一成。摊商:「西门町的人潮,白天还是比较少,最近已经倒了几间店家,一些伴手礼之类的店。」摊商:「少了大概七成有,平常以前假日是人挤人,现在是空空荡荡的。」

▼各大商圈喊苦,只有南西商圈成功守住。(图/东森新闻资料画面)

庞大店面租金只能靠分租来缓解,如果以100坪大店面来看,通常会区分成2~3个店面,从便利商店、服饰店、伴手礼店通通有,包含东区、西门商圈通通吹起分租潮。房市专家薛惠珍:「本身比较长的等租期,是因为疫情还没有做一个有效控制,毕竟中小店面的出租对象也比较广大,所以我们这次在忠孝商圈,看到有一些大店面的分割后,便利商店也进驻了。」

▼东区、西门商圈庞大店面租金,只能靠分租来缓解。(图/东森新闻资料画面)

各大商圈纷纷喊苦,只有南西商圈成功守住,第一季空置率竟然逆势下降3%,只有2.7%,专家分析跟疫情脱不了关系。房市专家薛惠珍:「因为这次疫情,大家喜欢到户外的空间,那刚好捷运的中山站,线型广场上面有个线型公园,它在去年第四季开幕使用。」就怕疫情持续扩散,商圈店面也得跟着大洗牌。

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